PRICE & PAYMENT

공급가격과 납부조건.

2026년 11월 6일 LH 공고의 기본 공급가격과 발코니 확장비입니다.

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주택형별 기본 공급가격.

55A: 4억 553만원 ~ 4억 3,390만원
59A: 4억 3,431만원 ~ 4억 6,436만원
59B: 4억 3,410만원 ~ 4억 6,359만원
59C: 4억 3,351만원 ~ 4억 6,328만원

주택가격은 층·세부형에 따라 다릅니다. 전 세대 발코니 확장형이며, 확장비·유상옵션·취득세·등기비용 등은 별도입니다.

55A 층별 공급가격·확장비

55AL

1층: 4억 553만원
2층: 4억 984만원
3층: 4억 1,847만원
4층: 4억 2,710만원
5층 이상: 4억 3,142만원
발코니 확장비 · 별도: 6,091,000원

55AH

1층: 4억 786만원
2층: 4억 1,220만원
3층: 4억 2,088만원
4층: 4억 2,956만원
5층 이상: 4억 3,390만원
발코니 확장비 · 별도: 6,083,000원

59A 층별 공급가격·확장비

59AL

1층: 4억 3,431만원
2층: 4억 3,893만원
3층: 4억 4,817만원
4층: 4억 5,741만원
5층 이상: 4억 6,204만원
발코니 확장비 · 별도: 6,471,000원

59AH

1층: 4억 3,649만원
2층: 4억 4,114만원
3층: 4억 5,042만원
4층: 4억 5,971만원
5층 이상: 4억 6,436만원
발코니 확장비 · 별도: 6,491,000원

59B 층별 공급가격·확장비

59BL

1층: 4억 3,410만원
2층: 4억 3,871만원
3층: 4억 4,795만원
4층: 4억 5,719만원
5층 이상: 4억 6,181만원
발코니 확장비 · 별도: 6,409,000원

59BH

1층: 4억 3,577만원
2층: 4억 4,041만원
3층: 4억 4,968만원
4층: 4억 5,895만원
5층 이상: 4억 6,359만원
발코니 확장비 · 별도: 642만원

59C 층별 공급가격·확장비

59CL

1층: 4억 3,351만원
2층: 4억 3,813만원
3층: 4억 4,735만원
4층: 4억 5,657만원
5층 이상: 4억 6,119만원
발코니 확장비 · 별도: 3,142,000원

59CH

1층: 4억 3,548만원
2층: 4억 4,011만원
3층: 4억 4,938만원
4층: 4억 5,864만원
5층 이상: 4억 6,328만원
발코니 확장비 · 별도: 3,153,000원

자료 기준 · LH 시흥 거모 아테라 입주자모집공고, 2026년 11월 6일, 5~6쪽.

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PAYMENT

신규와 사전청약 당첨자 납부 일정.

신규 본청약: 계약금 10% · 중도금 1회 10% 2027.09.29 · 2회 10% 2028.06.10 · 입주 시 잔금
사전청약 당첨자: 계약금 5% · 중도금 20% 2028.06.10 · 입주 시 잔금
발코니 확장비: 계약 시 20% · 입주 시 80%

계약 전 배정된 세부형과 납부표를 확인해 주세요.

SHARED EQUITY

의무 가입과 차익 정산을 함께 확인하세요.

신혼희망타운 수익공유형 모기지 의무 가입

입주자로 선정되면 주택가격의 최소 30% 이상 가입하고 입주 시까지 가입 사실을 증명해야 합니다.

공고상 금리: 연 1.3% 고정금리
대출 한도: 주택가격의 70% 이내, 최대 4억원
차익 정산: 주택 매도 또는 대출 상환 시 시세차익의 10~50%를 기금과 정산
상환 방식: 1년 거치 후 19년 또는 29년 원리금균등분할상환. 중도상환은 전액상환만 가능

정산 비율은 대출 비율·기간·자녀 수 등에 따라 달라지며 중개료, 세금, 이자 등은 정산 차익에서 차감하지 않습니다.

기금 운영계획과 심사에 따라 실제 조건·실행액이 달라질 수 있습니다. 공고 납부표에 적힌 5,500만원은 사업주체가 받은 뒤 상환 예정인 기금 융자액으로, 입주자에게 별도로 제공되는 대출이 아닙니다.

자료 기준 · LH 시흥 거모 아테라 입주자모집공고, 2026년 11월 6일, 3~6쪽.